Ảnh minh họa longislandbankruptcyblog .

– Tôi có nhà và đất nên bán để lấy tiền sang Mỹ sinh sống. Tôi có quyền rút lại tất cả các giao dịch bán bất động sản không? (Có công chứng toàn quốc, ngân hàng xuất nhập khẩu, ngân hàng công thương, ngân hàng Citibank và các ngân hàng khác chuyển khoản … thông qua mở tài khoản, đổi hối phiếu ngân hàng …) Gửi tiền vào ngân hàng hoặc mua nhà đất nhưng mình vẫn được đứng tên chính chủ để tránh sự xuất hiện của người thân đại diện cho dòng họ, rồi có thể xảy ra tranh chấp. Không phải nó? Tôi chỉ cần ra phòng công chứng xác nhận ủy quyền là có thể nhờ người quản lý tài sản của mình (không thế chấp, cầm cố, mua bán).

– Các biện pháp này có an toàn không? Nó có đầy đủ và hợp pháp không? Tôi muốn chuyển tiền đúng luật Việt Nam và luật Mỹ.

Về Hoa Kỳ, tôi có một số câu hỏi:

– Khi đến Hoa Kỳ để định cư số tiền tôi đã chuyển, tôi có phải nộp thuế tài sản đối với việc bán bất động sản được chứng nhận tại tiểu bang Việt Nam không?

– Bán nhà đất (khoảng 10 tỷ) mà không biết cuộc sống bên Mỹ mình định cư như thế nào và biết mấy năm nữa mới chuyển đi được nửa đường. Tôi có thể tìm được một công việc tốt ở Mỹ, và thời gian còn lại dành cho tôi. Tôi có cần phải đóng thuế ở Mỹ không? (Vì đây không phải là tiền nên tôi đã đầu tư vào Việt Nam và sinh lời, nhưng tiền bán nhà vừa rồi không bị lấy mất). — Hoặc có nhà ở Việt Nam trước khi sang Mỹ định cư, 1 đến 2 năm nữa tôi sẽ bán nhà nhưng có công chứng nhà nước xác nhận số tiền bán nhà, mang tiền đi. Tôi có phải đóng thuế khi sang Mỹ không?

Tôi lo rằng nhiều thông tin khác nhau sẽ làm họ bối rối. Xin hãy giúp tôi giải thích rõ ràng những vấn đề này.

Cảm ơn rât nhiều.

Nguyễn Loan