“Có nên dùng 3 tỷ USD từ ngân hàng để mua đất?” Độc giả Tuấn Mạnh cho chúng tôi biết:

Tôi nghĩ bạn chỉ nên đầu tư vào đất nền vào thời điểm nhạy cảm này. Đất như vậy có thể đáp ứng được các yếu tố sau:

1. Đất thổ cư có sổ đỏ, không vướng quy hoạch.

2. Đất nằm trong khu dân cư đông đúc hoặc lân cận, hạ tầng sinh hoạt thuận tiện như: chợ dân sinh, trường học, ủy ban nhân dân, công viên, nhà cao tầng. Gần đó … 3. Đường trước nhà rộng, ô tô qua lại tránh được (lòng đường rộng tối thiểu 4 mét trở lên càng rộng càng tốt), mặt tiền rộng (5 mét trở lên) . Sẽ tốt hơn nếu bạn có thể mua một lô góc vì nó có thể được chia thành nhiều phần trong tương lai hoặc có thể dễ dàng bán lại.

4. Càng rẻ càng tốt, diện tích không cần quá lớn. Bạn nên mặc cả với giá tốt nhất. Coi đất đai như một loại hàng hóa và thương mại. Bạn cũng không nên bỏ qua mọi vấn đề mua hàng mà không xem kỹ giá thị trường. Nhưng trên đây là 4 yếu tố cần thiết để đảm bảo tính thanh khoản cao và khả năng sinh lời tốt cho mảnh đất của bạn. Nếu bạn có trong tay 3 tỷ đồng, bạn không cần chia số tiền này thành nhiều loại, vì bạn có thể mua được đất đáp ứng đủ 4 điều kiện trên. Khi đã có đất, nếu cần tiền gấp thì rất dễ bán lại vì có tính thanh khoản tốt (phải bán). Sau khi đầu tư, bạn phải đầu tư vào vị trí đầu tiên của lô đất.

>> Bài viết này không nhất thiết phù hợp với quan điểm của VnExpress.net. Xuất bản tại đây.