Tôi 30 tuổi và là chị gái của một gia đình cha mẹ đơn thân. Gia đình tôi mới chuyển vào Sài Gòn sinh sống và làm việc được hơn một năm. Hiện tại bố mẹ và anh trai tôi thuê phòng trọ 8 triệu một tháng và đi làm ở quận hai. Bố tôi làm bảo vệ, thu nhập 6 triệu đồng. Người mẹ trở thành một bà nội trợ vì sức khỏe yếu. Tôi và anh trai tôi làm nghề tự do, chúng tôi chia sẻ rất nhiều, chúng tôi kiếm được nhiều, vài tháng (họ có thể kiếm hàng trăm triệu đô trong vài tháng, nhưng có tháng chúng tôi chỉ có thể trả tiền thuê nhà và tiền ăn). Đối với bốn người có nhiều vấn đề như ma chay, cưới xin, có khi phải đi công tác xa … Nên dù làm việc cật lực một năm tôi cũng chỉ tiết kiệm được 200 triệu đồng. Vừa rồi gia đình tôi có bán mảnh đất trị giá 3,9 tỷ đồng ở quê. Bố mẹ giao cho tôi quyền nuôi con và cả gia đình đã bàn bạc nhiều phương án sử dụng tiền nhưng đến nay vẫn chưa có hướng giải quyết thỏa đáng. Chúng tôi cung cấp các tùy chọn đầu tư sau:

1. Chia số tiền thành hai phần. Một phần đầu tư, tức là mua một mảnh đất nhỏ ở ngoại thành Sài Gòn, chờ tăng giá hoặc chờ vốn sẽ xây nhà trên mảnh đất đó. Phần còn lại, tôi và người chị em thân thiết đầu tư tiền mua nhà, sửa sang bán lại mỗi người lãi khoảng 100 triệu tệ / người. Thế nhưng, đằng này gia đình tôi phải đi thuê nhà thì thật là bức xúc và buồn chán. Đổi lại, chúng tôi có thể có nhiều tiền, để sau khoảng một năm, chúng tôi có thể mua một căn nhà lớn bằng một phần tư tiền.

2. Luôn chia số tiền thành hai phần. Một số đầu tư vào đất nền ở các tỉnh xa như Bảo Lộc, Bình Phú, Vũng Tàu … rồi chờ giá lên để kiếm lời. Phần hai là mua một căn nhà trong hẻm gần quận 2 thành phố cho gia đình bốn người đi làm. Phương án này sẽ giúp chúng tôi vẫn sở hữu được một căn nhà, và sau một năm giá nhà lên cao, chúng tôi có thể bán được, cộng với tiền bán phụ tùng từ xa mua được một căn nhà lớn ở Sài Gòn. Nhược điểm của phương pháp này là đất ở xa khó quản lý và hơi khó bán. Đồng thời, những căn nhà có diện tích quá nhỏ sẽ không tạo ra chênh lệch giá nhiều khi bán lại.

>> Vấn đề mua nhà vay ngân hàng

3. Tiết kiệm mua nhà ở ngoại thành giá 3,5 tỷ. Chúng tôi dùng số tiền còn lại để sơn lại ngôi nhà khang trang. Vì vậy, sau khi có nhà, gia đình tôi chỉ cần tập trung vào công việc và tích lũy, không cần lo lắng về căn nhà. Sau đó, nếu dư dả, tôi sẽ đầu tư vào việc mua đất trong tương lai. Tuy nhiên, cả gia đình tôi đều phản đối phương án này vì cho rằng cả nhà khó có thể tập trung chung một chỗ. Nhưng tôi nghĩ an cư thì lạc nghiệp thôi, nên luôn hướng đến sự lựa chọn này.

4. Ngoài 3,9 tỷ đồng và tiền tiết kiệm, bố tôi cũng sẵn sàng vay tiền. Nhận thêm 1 tỷ đô la từ ngân hàng để mua nhiều dãy nhà hoặc nhiều căn nhà cho thuê. Vì vậy, chúng tôi vừa có tiền thuê nhà hàng tháng, vừa có tiền cho thuê trả lãi ngân hàng, vừa ở nhà rộng hoặc nhiều nơi. Vì chúng tôi không có bảng lương của công ty nên giải pháp này hơi khó khăn nên việc vay vốn ngân hàng không hề đơn giản. Ngoài ra, tôi không muốn vay tiền ngân hàng và trả lãi hàng tháng. Tất nhiên, nếu cần, tôi vẫn sẽ cố gắng tìm cách vay một tỷ.

Kính mong quý độc giả có kinh nghiệm góp ý để giúp nhà trường lựa chọn phương án đầu tư hợp lý và hiệu quả nhất. Không nhất thiết phải phù hợp với quan điểm của VnExpress.net. Đăng nó ở đây.