Chiều 30/6, bà Nguyễn Thị Như Loan đã chia sẻ với các nhà đầu tư “nỗi đau” mười năm của dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM tại ĐHCĐ thường niên năm 2020. Công Ty Cổ Phần Quốc Cường Gia Lai.

Mặc dù dự kiến ​​mang lại doanh thu hơn 12 nghìn tỷ đồng và lợi nhuận hơn 7 nghìn tỷ đồng cho công ty trong giai đoạn 2011-2016 nhưng đến nay, 91,6 ha dự án vẫn đang Tiếp tục một giấc mơ, bà Loan thừa nhận rằng khó khăn nhất trong việc khởi kiện là .— “Dự án Phước Kiển giống như đứa trẻ tôi nuôi nấng, tôi mong nó lớn lên. Bà Luyến nói:” Khung pháp lý được chia thành bảy giai đoạn. , Lần lượt hoàn thành năm giai đoạn. “Cũng chỉ ra rằng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1: 500 của dự án đã được phê duyệt vào tháng 4 năm 2017. Cũng trong năm nay, dự án được chấp thuận đầu tư 3 năm, nhưng còn 1 tháng nữa thì hết hạn phê duyệt đầu tư. — – Vào tháng 2, UBND TP.HCM đã triệu tập cuộc họp tháo gỡ khó khăn trong lĩnh vực bất động sản thương mại, bà Luen cho rằng sau cuộc họp này, Quốc Cường Gia Lai nên họp với sở để tìm giải pháp. Nhưng trước tình hình hiện nay, việc xây dựng Bộ Tài nguyên và Môi trường nói giao đất được, Bộ Tài nguyên và Môi trường nói không được, công ty không biết phải làm sao, sau đó đề nghị công ty hủy chấp thuận đầu tư trước khi hết hạn để khôi phục lại hiện trạng ban đầu. – Quốc Cường Gia Lai Chủ tịch Nguyễn Thị Như Loan, Nhiếp ảnh: VL

Đối tác trả 2,282 tỷ đồng vì dự án đã được chấp thuận đầu tư nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành, bà Luyến thừa nhận: “Công ty và đối tác rất đau lòng. Tuyệt nhiên, tôi cảm thấy đau lòng với ngân hàng vì không ai dám vay tiền của tôi. Tôi đang bị mắc kẹt và không biết đi đâu cho dự án Phước Kiển. “Điều khó hiểu là việc đền bù giải phóng mặt bằng cho dự án Phước Kiển đã khó hơn, năm 2015 công ty sẽ đền bù 80%, theo quy định thì 20% nhà nước hỗ trợ cho công ty rà phá bom mìn. Tuy nhiên, dự án vẫn còn 3 ha đất hoang. Do các chủ đất còn lại không hợp tác nên không thể thương lượng đền bù, mặt khác, nếu tôi muốn đền bù theo giá thị trường hiện tại thì tôi cần phải nâng lên 2.000 đến 2.500 tỷ đồng.

“Nếu tôi chết, Muốn làm dự án này thì tâm đắc lắm rồi nhưng giờ sẽ tiếp tục nỗ lực, chủ tịch QCG nói: “Đâu đâu cũng có cầu cứu, không ai có thể đối mặt với chuyện này, đành bất lực, cố gắng chờ” vì thị trường bất động sản TP.HCM Khó khăn đặc biệt, các vấn đề pháp lý tiếp tục. Những vướng mắc kéo dài chưa giải quyết được, cộng với tác động tiêu cực của Covid-19 đến sức mua bất động sản, công ty đã xây dựng kế hoạch doanh thu thuần thận trọng cho năm 2020 với mục tiêu 900 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 100 tỷ đồng.

Con số này thấp hơn nhiều so với mục tiêu kế hoạch cho năm 2019, vì vậy cổ đông cũng cáo buộc bà Loan làm giảm hiệu quả hoạt động của công ty. “Tôi thừa nhận rằng thu nhập đang giảm, và tôi xấu hổ vì một kế hoạch cao nhưng tôi không thể thực hiện hàng năm. Vì vậy, tôi hy vọng sẽ xây dựng một kế hoạch khả thi và có thể thực hiện được vào năm 2020”, khoản vay đã nhận được phản hồi từ các cổ đông. .

Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của công ty đạt 953 tỷ đồng, chỉ đạt 68,67% kế hoạch, nguyên nhân chính là do tình hình kinh doanh không đạt như kế hoạch và sản phẩm giao năm đó không đạt kế hoạch nên lợi nhuận trước thuế bị sụt giảm. 78,3 tỷ đồng, chỉ đạt 39,15% kế hoạch, lợi nhuận sau thuế cũng không nhiều, chỉ 58,49 tỷ đồng.