Tung Chee Hwa cho biết, 4 năm trước, anh chuyển từ nhân viên kinh doanh cửa hàng có thu nhập hàng tháng gần 15 triệu đồng sang nhân viên kinh doanh bất động sản, và ngay lập tức thu nhập bình quân hàng tháng của anh lên 25-30 triệu. Chưa kể thưởng cuối năm còn hậu hĩnh hơn những lần trước

Năm 2017-2018 là giai đoạn thị trường bất động sản vẫn duy trì hoạt động đầu tư và mua bán ổn định nên anh Đông đã tích lũy được tài chính để mua nhà. Khoản thanh toán trước là vào năm 2019. Tuy nhiên, trong 10 tháng đầu năm 2020, điều này đã trở thành cơn ác mộng, với tình trạng thiếu nhà ở trước khi thị trường bất động sản bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi Covid-19.

Đến nay, đã ba quý sau Tết, Đông không bán được sản phẩm nào, đến cuối tháng chỉ nhận lương cơ bản 5 triệu đồng, ngược lại tiền muối hàng tháng như muối bỏ bể. . Để giúp gia đình trang trải học phí và tiền mua nhà, anh làm công việc bán hàng trực tuyến để giúp vợ và đôi khi chịu trách nhiệm giao hàng.

“Quay lại nghề cũ, thợ kho” Vì công ty đang sa thải nhân viên và nghề môi giới không đủ kiếm sống nên tôi cũng cố gắng duy trì và duy trì nghề môi giới, đồng thời thông qua hình thức bán hàng online và thị trường bất động sản rao bán tăng thu nhập. Bất động sản đang phục hồi “, anh Đông nói. Ảnh: Hải Khoa.

Cũng gặp khó khăn do thu nhập giảm sút trong thời gian dài, chị Thương, nhân viên kinh doanh một công ty bất động sản phía Nam TP.HCM, cho biết phải đi làm thêm, bán bảo hiểm từ trước đến nay. Gần 6 tháng, công ty của chị Thương là công ty bất động sản, không chỉ phát triển dự án mà còn nâng cao đội ngũ bán hàng, không có sản phẩm để bán và tính thanh khoản trên thị trường thấp. Công ty của chị phụ thuộc vào cấp quản lý hoặc nhân viên văn phòng để tạo thu nhập Giảm trung bình từ 20% đến 35%.

Chỉ có chị Thương làm môi giới, lương cơ bản hàng tháng chỉ 6 triệu đồng là bị cắt, ngoài ra do từ đầu năm đến nay không bán được hàng nên không còn hỗ trợ thương mại và hoa hồng. Để tháo gỡ khó khăn, môi giới đã hợp tác với các đại lý bảo hiểm trong thời điểm thị trường bất động sản suy thoái nên bán bảo hiểm dễ hơn bán nhà, trước mắt khách hàng mua bảo hiểm là bố mẹ, người quen nên tôi làm nghề tay trái. – Ông Nguyễn Lộc Hạnh, Giám đốc điều hành Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Ngọc Á Châu, khẳng định trong một cuộc phỏng vấn với VnExpress rằng trong 10 tháng qua, giới kinh doanh bất động sản Đối mặt với nhiều khó khăn, từ đầu năm 2020 đến nay do ảnh hưởng của đại dịch nên sức mua trên thị trường giảm mạnh, Covid-19 khiến sức mua thị trường giảm, việc cấp phép dự án chậm cũng dẫn đến tình trạng bán nhà đất không có tài sản để bán. — -Theo ông Hạnh, đại dịch, tai nạn xảy ra thì không ai lên kế hoạch trước, làm ngành nào kiếm tiền cũng khó, kinh doanh bất động sản lại càng khó hơn vì nhà đất là tài sản quan trọng, dù muốn ở cũng không được. Trong ngành môi giới, bạn phải trả nhiều tiền hơn, đòi hỏi nhiều thời gian và công sức hơn. – – CEO Ngọc Châu cho biết, qua điều tra sơ bộ, 10% môi giới trên toàn thị trường sống sót sau đại dịch. Khoảng 25% đến 30% trung gian sẽ từ chức và chuyển sang làm nghề khác nếu họ có kinh nghiệm hoặc trình độ phù hợp. 60% trung gian còn lại được chia thành hai nhóm.

Nhóm thứ nhất sống với mức lương cơ bản thấp, Tốt nhất là sử dụng số tiền tích lũy được trong những năm gần đây, loại người thứ hai tuy lương cao nhưng đi làm đồng thời với các công việc bán thời gian: bán hàng online, bán bảo hiểm… để tăng thu nhập, chờ đến thời điểm khó khăn nếu thị trường bất động sản tiếp tục lao đao, hãy tham gia bán thời gian Số lượng nhân viên bất động sản làm việc có nhiều khả năng đưa ra quyết định chuyển đổi nghề nghiệp hơn. – Các chuyên gia Phân tích này cho thấy thị trường bất động sản đang bùng nổ từ năm 2016 đến năm 2018. Nếu làm tốt, thu nhập của nhân viên bất động sản sẽ cao hơn nhiều so với các công việc khác. So với các ngành khác lương tháng 15-20 triệu ổn định thứ hạng cao, đồng thời nhân viên kinh doanh bất động sản chỉ cần bán được hàng, ba tháng phát đạt gấp đôi có thể kiếm 100-200 Phí môi giới một triệu đồng Vì dễ kiếm tiền khi thị trường nóng nên cả thế giới Mọi người đổ xô đến ngành công nghiệp này để cầu may. Khi gặp khó khăn, nhiều nhân viên bất động sản yếu kém hoặc thiếu kinh nghiệm rất dễ bỏ cuộc và mất tự tin.

Mr Hạnh nhận xét rằng lươngMôi giới hiện thu nhập khoảng 5-6 triệu đồng mỗi tháng. Dù mức lương này không đủ bù chi phí đắt đỏ của TP.HCM, nhất là chi phí thuê nhà, phụ giúp gia đình, nuôi dạy con cái … Nhưng xét trên toàn thị trường lao động, nghề môi giới bất động sản vẫn không bằng du lịch, nhà hàng, khách sạn và thậm chí là cả người lao động. Rất khó để mất nhiều việc làm.

“Dịch bệnh này đã càn quét thị trường nội địa, về chất và lượng thì thị trường đã bước vào giai đoạn đào thải những nhân viên kém năng lực, để khắc phục khó khăn thì đây là bước phát triển hợp lý và cần thiết để tái cơ cấu bất động sản.